Camacol Atlántico expresó este lunes que el departamento vive un momento de transformación urbana sin precedentes que ha traído oportunidades reales de desarrollo, generación de empleo formal, mejoramiento de la calidad de vida y consolidación de nuevas centralidades para miles de familias. 

En este escenario de cambio, Camacol reafirmó la importancia de promover una conversación pública informada y equilibrada, frente a las inquietudes surgidas recientemente sobre el desarrollo urbano en nuestra región y "consideramos clave ofrecer precisiones que contribuyan a una visión objetiva y transparente, en nombre de los más de 100 afiliados que integran nuestro gremio y que, con su trabajo, impulsan el crecimiento ordenado, legal y sostenible de Barranquilla y el departamento".

Camacol compartió unos elementos para "una mejor comprensión" del debate que se ha generado:     

Claridad técnica frente a percepciones públicas   

La entidad expresó que desde su formulación hasta su entrega, cada proyecto urbanístico inicia con la estructuración comercial y legal del predio, estudios de título y emisión de conceptos evaluativos por parte de los organismos ambientales competentes en procura de la protección ambiental y el desarrollo económico sostenible. 

"De esta manera, las autoridades en cuestión ejercen con rigurosidad su labor de supervisión y control necesarios para que las edificaciones se ejecuten al mínimo margen de error posible", indicó.

Agregó que, actualmente, hay 207 proyectos activos en el departamento del Atlántico, de los cuales 108 pertenecen a Barranquilla y 74 se encuentran en alguna fase constructiva en el resto del  departamento y cumplen con los estándares ambientales y técnicos exigidos por la ley. 

Sostuvo que cada proyecto es evaluado a través de estudios de impacto ambiental, planes de manejo de aguas servidas y compromisos de compensación forestal, bajo la vigilancia de entidades nacionales y locales como secretarías de planeación, curadurías urbanas, control urbano, CRA y Barranquilla Verde.

La edificabilidad también le apunta a la recuperación ambiental

Camacol puntualizó que "es verde" y que el sector ha asumido con responsabilidad "el compromiso ambiental, siendo pionero en sembrar conciencia sobre el desarrollo urbanístico sostenible". 

"Todos los constructores del departamento han actuado conforme a la normativa de preservación ambiental, promoviendo un equilibrio entre el progreso y la sostenibilidad económica", manifestó.

"Cabe resaltar que, muchos de los terrenos, en su clasificación original, no eran de preservación ambiental, sino que corresponden a áreas despobladas y destinadas a la explotación minera. Hoy estos espacios se han convertido en referentes de desarrollo urbano planificado, aportando significativamente al crecimiento ordenado del Atlántico y su posicionamiento a nivel nacional", agregó.

De igual forma, indicó que es fundamental que exista una conciencia clara frente "a los retos ambientales y al cumplimiento estricto de las obligaciones legales en materia de compensación". 

Según Camacol, cada intervención "contempla acciones orientadas a la conservación de la biodiversidad y al fortalecimiento de los ecosistemas locales, reafirmando una visión de desarrollo sostenible y responsable". 

"Así las cosas, a lo largo de los años el sector ha fortalecido su responsabilidad empresarial en la construcción de edificaciones actuales y futuras. Bajo la categoría de 'proyectos sostenibles', hoy se registran más de 1.459.000 metros cuadrados de áreas residenciales certificadas, diseñadas con criterios de eficiencia energética y tratamiento de aguas residuales. Estos avances reflejan la transición de un modelo económico tradicional hacia uno circular, más resiliente e innovador", añadió.

Nuevas centralidades urbanas con enfoque social   

Camacol expresó que los desarrollos urbanos ejecutados y en curso trascienden la noción de simples conjuntos residenciales. 

Explicó que se trata de verdaderas centralidades urbanas o microciudades planificadas, concebidas para transformar positivamente la calidad de vida de sus habitantes y fortalecer el tejido social en su entorno. 

En promedio, según la entidad, cada uno de estos desarrollos alcanza una población cercana a las 64 mil personas, quienes hoy cuentan con condiciones urbanísticas dignas y sostenibles gracias a inversiones integrales en:  

- Equipamientos educativos, deportivos y culturales, que fomentan el desarrollo humano y la cohesión comunitaria. 

- Infraestructura vial y peatonal, que garantiza conectividad eficiente y accesibilidad segura. 

- Parques lineales, ciclorrutas y redes de servicios públicos, que promueven la movilidad sostenible y el equilibrio ambiental.  

Estos proyectos, de acuerdo con Camacol, "reafirman el compromiso del sector con la consolidación de espacios urbanos integrales, resilientes y alineados con los Objetivos de Desarrollo Sostenible". 

Además, según la entidad, estas nuevas centralidades acercan la ciudad a sectores históricamente excluidos, minimizan las invasiones y dignifican la vida de miles de familias. 

"El modelo no responde al azar, sino a una estrategia de planificación urbana de largo plazo", enfatizó.

Construcción desde el diálogo y la responsabilidad

Camacol Atlántico reiteró su disposición a seguir aportando a un desarrollo territorial responsable, que combine criterios ambientales, sociales y legales. 

"En este propósito, extendemos una invitación a la ciudadanía, a los líderes de opinión, a los medios de comunicación y a todos los actores del territorio, a mantener un diálogo abierto, informado y respetuoso sobre el crecimiento urbano, que permita comprender con mayor claridad los esfuerzos que realiza el sector constructor formal, en articulación con las autoridades y nuestros afiliados, por construir una región más sostenible, equitativa y armónica para todos", finalizó.